Одной из крупнейших форм бизнеса в наше время является продажа недвижимости.  Этому способствует увеличение количества предложений и спроса. Большая часть продавцов желает продать и не менее большое число покупателей хочет купить загородные коттеджи. И в то же время возникает очевидная проблема – увеличивается с каждым годом количество людей, не желающих покупать готовые коттеджи. Становится все сложнее найти покупателя, которого устроили бы готовые коттеджи с участком по чужой планировке, расположению и ряду других факторов. Таким образом, многие из желающих иметь свой коттедж приходят решению их строить  самостоятельно.

Первым вопрос, возникающий перед началом строительства – создание проекта коттеджа. В современном строительстве на сегодняшний день существует громадное количество различных проектов, в которых используются самые разнообразные строительные материалы.

Если Вы вздумали строить коттедж и для этого подыскиваете проект, то, необходимо предупредить, что строительство коттеджа очень сложная и кропотливая работа, которую нельзя делать в спешке, надеясь на «авось»! Не торопитесь, выберите проект либо создайте его в сообществе с профессиональным архитектором. При этом не забудьте учесть некоторые аспекты, которые помогут Вам избежать не нужных финансовых трат. В первую очередь – типовые проекты обходятся гораздо дешевле. Однако, если вы решите подогнать его под свои вкусы, то смело ожидайте удорожание проекта. Это связано с тем, что любые незначительные изменения обязательно влекут за собой обязательный перерасчет всей инженерной документации строительно -архитектурной части. А это, в свою очередь, затронет такие коммуникации, как канализация, водопровод, отопление, электрика, вентиляция. Следовательно, в этих условиях экономически выгоднее будет создание индивидуального проекта, который не надо подгонять под Ваш земельный участок.

Строительство коттеджа по индивидуальному проекту предусматривает расположение дома на территории земельного участка, эстетическое и  практическое соответствие размера здания участку, инсоляция по солнцу, гармоничное сочетание окружающему ландшафту, а также учитываются многие другие факторы, которых просто нет в типовых проектах.

Еще одним фактором, говорящим в пользу индивидуального проекта, является облегчение продажи коттеджа в последующем.  Каждый покупатель стремится приобрести хорошую эксклюзивную вещь. Загородный коттедж тем и привлекает внимание, что он индивидуален. Это связано с тем, что в городе все мы живем в однотипных строениях и ,уже вырвавшись из города, создаем что-то свое, отличающееся от типичного, уникальное. Не будем спорить о том, что дом построен на века и т.д., так как это бессмысленно. Гораздо важнее другое – мы должны быть готовы к любой жизненной ситуации. Все предусмотреть невозможно, но продумать нюансы по повышении ликвидности при строительстве коттеджа мы можем.

Говоря об индивидуальном проекте, ни в коей мере не думаю принизить достоинства типовых проектов. Они достаточно популярны, хорошо продуманы, спроектированы и имеются в огромном количестве и разнообразии.

Какой бы Вы проект не выбрали, если по нему строительство коттеджа выполнят профессионалы своего дела, то Ваш загородный дом будет практически идеальным и уникальным во всех отношениях!

Обсудить материал статьи на форуме по строительству "Строительство"

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.