.jpg)
Какие .jpg)
Как обустроить на даче .jpg)
Как .jpg)
Как сделать .jpg)
Что такое .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
Как 
.png){kind=small}
Оценка имущества: независимый подход
Инициировать оценку движимого или недвижимого имущества может как покупатель, так и продавец. Причем под определение «имущество» подпадает вся совокупность имущественных прав, принадлежащих юридическому или физическому лицу.Инициировать оценку движимого или недвижимого имущества может как покупатель, так и продавец. Причем под определение «имущество» подпадает вся совокупность имущественных прав, принадлежащих юридическому или физическому лицу. Таким образом, объектом оценки может стать и обычная однокомнатная квартира, и автомобиль, и даже целая отрасль в бизнесе (при условии присутствия на рынке структуры-монополиста).
Фактически цель такой процедуры как оценка квартиры – это установление рыночной стоимости объекта (ряда объектов или прочих имущественных прав).
Оценка имущества производится не только в рамках деловых отношений по схеме «купля/продажа», но и при оформлении кредитных договоров (она помогает кредитодателю более точно ориентироваться в текущей рыночной ситуации, да и подсчитать размер арендной платы без предварительного анализа стоимости объектов этой самой аренды тоже вряд ли удастся.
Когда речь идет об оценке имущества предприятия/компании, то возникают некоторые дополнительные нюансы, характеризующие цель «мероприятия». Так, в частности, причиной проведения оценочных расчетов могут служить:
- неточности в отчетности (собственно, для их устранения и вводятся периодические процедуры - оценка имущества );
- аукционы и торги;
- лизинговые отношения между субъектами или передача имущественных прав в доверительное управление;
- реструктуризация компании, ее слияние с аналогичным предприятием или ликвидация в связи с банкротством;
- судебное решение, накладывающее арест (изъятие, конфискация) на собственность (в том числе, и в ходе имущественных споров между субъектами);
- корректировки уставного капитала предприятия;
- всевозможные инвестиционные планы и наработки;
- коммерческие концессии.
Другими словами, с помощью такой процедуры как оценка земли и другого имущества одномоментно можно решить множество задач. А сам отчет о проведении данной процедуры становится эффективным «аргументом» в спорах с налоговой инспекцией (также официальный документ может быть предъявлен как улика в ходе судебного разбирательства). Но, по сути, оценка имущества не обязана «провоцироваться» какими-либо событиями: каждый собственник (владелец) тех или иных имущественных прав сам заинтересован в том, чтобы иметь реальное представление о ситуации на рынке. Основная же сложность заключается в поиске независимого (объективного!) оценщика, способного качественно и быстро выполнить соответствующие экспертизы.
Все статьи по строительству и ремонту>>>
По вопросам работы сайта и размещения рекламы обращайтесь по адресу site_admin@garin-studio.ru
