.jpg)
Какие .jpg)
Как обустроить на даче .jpg)
Как .jpg)
Как сделать .jpg)
Что такое .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
Как 
.png){kind=small}
Потери семейного бизнеса Лужковых
АФК «Система» Владимира Евтушенкова может потерять контроль над девелоперским бизнесом - «Системой-Галс». Причина – долги. Банк ВТБ, в залоге у которого находится более 70% акций, получит половину бизнеса корпорации олигарха.Евгений Евтушенков, муж сестры Елены Батуриной, родной человек в семье Лужкова, является владельцем корпорации «Система». Выручка за 2007 год - 13,7 млрд долларов, чистая прибыль - 1,6 млрд.. Член лужковской семьи контролирует более 180 фирм и компаний от нефтепереработки до интернет-технологий и телефонии. Тем не менее, кризис сделал свое дело – более половины строительного бизнеса он потеряет в обмен на долговые обязательства.
«Схема передачи акций банку ВТБ пока только рассматривается, но на сегодняшний день четкой схемы сделки стороны не выработали»Схема передачи акций банку ВТБ пока только рассматривается, но на сегодняшний день четкой схемы сделки стороны не выработали, сообщил ВЗГЛЯДу собственный источник в руководстве АФК «Система». Представители нескольких аудиторских компаний, проводивших по заказу банков due diligence кредитного портфеля «Системы-Галс», настаивают, что речь идет о 50% акций компании. Причем, контролеры-ревизоры не подтверждают факт того, что в итоге будет ровно половина – вполне вероятно корректировка и в ту, и в иную стороны. Половина акций девелоперской компании оцениваются экспертами в 55-65 млн долларов.
Президент АФК «Система» Леонид Меламед подтвердил газете «Коммерсант», что корпорация «проводит реструктуризацию кредитного портфеля с ВТБ и другими кредиторами», но не стал комментировать информацию о «Системе-Галс». ВЗГЛЯДу не удалось ничего добиться и от пресс-службы ВТБ, которая ссылается на «незавершенность переговорного процесса, который, вероятно, растянется на неделю».
АФК «Система» была образована в 1993 году. Основной акционер - Владимир Евтушенков - 62% акций. Основные активы - сотовые операторы МТС и Скай Линк, оператор «Комстар-ОТС», МГТС, МТТ, Связьинвест, Ситроникс, «Система-Галс», сеть «Детский мир», «Интурист» и многое другое. Всего – более 180 предприятий другие.
На конец сентября 2008 года общий долг АФК «Система» достиг более 9 млрд долларов. При этом общая сумма только по двум кредитам, выданным «Системе-Галс» банком ВТБ, составляет более 700 млн.долларов. ВТБ полностью профинансировал корпорации также покупку акций предприятий, входящих в башкирский ТЭК. В 2005 году АФК потратила на это около 600 млн долларов, став таким образом владельцем блокирующих пакетов «Башнефти», четырех республиканских НПЗ, «Башнефтепродукта» и «Башкирэнерго». В АФК «Система» не скрывают, что кредит еще не погашен, а в залоге находятся акции «Системы».
«В условиях кризиса «Системе» понадобилось закрепить свои позиции на нефтяном поле, - говорит ВЗГЛЯДу директор компании «Альянс-Капитал» Олег Воробьев. – Легче и проще отдать «раздутый» невнятными активами девелопмент, чем успешный башкирский бизнес, который, к тому же, можно считать и политическим активом».
Газет ВЗГЛЯД уже писала, что еще в декабре АФК «Система» пришлось заложить банку ВТБ весь пакет акций «Системы-Галс» в рамках margin call по двум кредитам на сумму 700 млн долларов. Также по этим кредитам АФК заложила ВТБ пакет акций, размер которого стороны до сих пор не раскрывают, своего банка - Московского банка реконструкции и развития. Тогда эта новость стала «первой ласточкой» и одновременно грозным предупреждением для всех застройщиков-девелоперов.
«Сейчас уже не для кого не секрет, что «миллиарды в портфелях» обернулись во времена кризиса, в лучшем случае, в проблемные активы, обремененные долгами, в худшем – в «проекты будущего», которые просто «нарисовали» и посчитали их долларовый эквивалент, но денег на них как не было, так нет и теперь уже и не будет», - сказал ВЗГЛЯДу аналитик компании «СтройСервис-Строй» Дмитрий Емельянов.
По словам вице-президента «Системы-Галс» Дмитрия Зиканова, компания оставляет сейчас только те проекты, под которые есть финансирование и те, которые находятся на завершающей стадии. Таких оказалось только 20%. В стадии проектирования и предпроектных работ – около 50%.В числовом исчислении до кризиса портфель застройщика насчитывал порядка 105 проектов.
По имеющейся информации, на сегодняшний день в кредитном портфеле «Системы-Галс», из 1,2 млрд долговых обязательств ( так сообщает сам девелопер ), 58% приходится на займы от ВТБ. Известно также, что девелопер, испытывающий острый дефицит средств, занят поисками возможного соинвестора для другого, также не менее амбициозного проекта – реконструкции «Детского мира» на Лубянке.
Приложение к деловой газете «Взгляд» НЕДВИЖИМОСТЬ
Все статьи по строительству и ремонту>>>
По вопросам работы сайта и размещения рекламы обращайтесь по адресу site_admin@garin-studio.ru
