Нужна ли сейчас лицензия на строительную деятельность?

Еще в июле 2008 года начались изменения в области лицензирования строительной деятельности.   Тогда был принят  закон, изменяющий  Градостроительный Кодекс РФ. Воплощая эти корректировки ,  уже с 1 января 2009 года выдача лицензий на осуществление строительной деятельности была прекращена, в том числе и на проектирование.  Естественно для строительных компаний была предоставлена достойная альтернатива.  Хотя данная отмена лицензий на строительство вызвала большое беспокойство среди участников рынка СКС, и появилось не мало вопросов по этой теме. В  чем же причина такого решения?

Основная цель принятия изменений, как всегда благородна, свести к минимуму проникновения на рынок непрофессиональных и недобросовестных  подрядчиков, которые выполняют свою работу на крайне низком уровне.  Получается, что отменялся   механизм контроля с боку  чиновников, и вступало в действие саморегулирование, что, по мнению авторов закона, должно привести к снижению уровня коррупции.

В течение всего 2009 года еще допускалось ведение работ  по государственной лицензии либо по желанию вступление в СРО и получение от нее необходимого разрешение на осуществление своей деятельности.  Этот год был отведен на регулировку нового запускающегося механизма и постепенного перехода на другой.

Что же предложено взамен?

С 1 января 2010 года полномочие уже имеющихся лицензий и продленных лицензий прекратилось.  И на протяжении всего 2010 года строительные организации осуществляли деятельность на основании разрешения, полученного от так называемой СРО.  СРО – это «саморегулируемая  организация» строителей, проектировщиков или изыскателей, состоять в  которой должна каждая организация, занимающаяся  строительной деятельностью. СРО – представляет собой некоммерческое партнерство организаций, основанное в целях саморегулирования деятельности предпринимателей внутри конкретной отрасли производства или рынка.

Обойти данный закон не удастся, потому что в перечень работ, входят все работы, используемые в крупном строительстве.  Можно даже сказать больше, в этот перечень попали даже виды работ не требующие лицензирование раньше (к примеру, установка и настройка программного обеспечения).

Строительные лицензии,  действие которых истекло после 1.01. 2010 года, в настоящее время считаются недействительными (даже если они были выданы до 2012 года) на базе 49 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Если вы не желаете состоять в СРО, то предусмотрительно были запланированы санкции.
Санкцией за не выполнение данного закона назначена административная или уголовная ответственность, поэтому, как вы понимаете, шутить с этим не стоит.  В любом случае, если вы будете продолжать строительную деятельность без вступления в СРО, то рано или поздно к вам нагрянут проверяющие и лишат вас кровно заработанных денег. Поэтому деятельность все же лучше осуществлять на легальных основаниях.

Теперь возникает вопрос, какая финансовая разница между СРО и лицензией?

Большая. Для получения строительной  лицензии достаточно было ограничиться тратой разумной суммы денежных средств (100 – 300 тыс. руб.), да и вложения отрабатывали себя сразу несколько лет подряд, и больше никаких трат не требовалось. Зато  теперь, чтобы стать членом  СРО нужно заплатить 300 000 рублей (да это не описка и то в случае  если будет страховка, без нее надо отдать 1 млн.), после этого еще тысяч 50000 рублей  и в добавок  ежемесячные сборы.  То есть и так понятно, что это будет по карману не каждой строительной организации и наверняка отразиться на стоимости оказываемых услуг.

Можно ли надеяться на отмену этого закона. Конечно, есть вероятность, что СРО могут отменить. Но, к сожалению, Ваши деньги из Вашего СРО, с большой вероятностью, вам никто не вернет.   Сама технология выведения денег из СРО довольно проста – случиться страховой случай у кого-то из членов СРО и средств у СРО уже нет.

Обсудить материал статьи на форуме по строительству "Строительство"

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.