Межевание земельного участка

Процедура межевания предполагает определение и дальнейшее оформление границ земельной территории на конкретной местности. Мероприятие считается неотъемлемой частью деятельности кадастровых специалистов.

На сегодняшний день определение точных границ земли является важным процессом, который обязательно должен быть совершен для успешной корректировки кадастровых данных.

Заказать услугу по межеванию по низкой цене от 10 000 руб. можно здесь.

Межевание подразумевает выполнение определенного комплекса работ геодезического и землеустроительного характера, во время которых происходят следующие действия:

• установка и последующее закрепление межевых знаков, которые оформляются по специальному образцу;
• выявление точных координат границ земельного участка;
• составление топографического плана;
• формирование межевого плана.

Измерения, полученные в ходе определения границ земельной территории в обязательном порядке должны соответствовать данным, зафиксированным в кадастровом органе. После проведения необходимых работ собственник получает итог процедуры в виде межевого или технического плана, а так же акта об исследовании местности.

Необходимость межевания

Определение границ территории земли может понадобиться в следующих ситуациях:

• оформление права собственности на участок;
• раздел или объединение земли;
• покупка или продажа земельной территории;
• решение спорных ситуаций в судебном порядке;
• определение величины сервитута.

Согласование границ

Информация, полученная в ходе исследования, согласовывается с владельцами соседних территорий. Для осуществления этого действия соседей необходимо оповестить об этом за несколько дней до согласования. С этой целью им отправляют соответствующее извещение. Подготовкой документа занимается ответственный за межевание сотрудник. Далее документ передается собственнику, а после этого бумага попадает к соседям лично в руки или по почте.

Решение собственников смежных участков – отказ или согласие, должно быть зафиксировано в соответствующем акте. Этот документ подписывают все участвующие в мероприятии стороны – непосредственный владелец исследуемой земли, пользователи соседних земель и сотрудник кадастрового органа.

В случае получения отказа в согласовании, недовольные результатами межевания соседи должны обозначить свое решение в соответствующем акте. При этом необходимо указать причину отрицательного ответа.

Землеустроительные виды работ считаются процедурами, которые рекомендуется проводить при любых действиях с земельными участками – продажа, приобретение, приватизация, дарение, изменение площади и т.д.