будущее строительства зданий в столице за бетоном

Монолитное строительство облегчает вес конструкций (на 15-20% процентов в сравнении с кирпичными), что ведет к сокращению расход материалов на фундамент, а это делает его устройство более дешевым. Стены и перекрытия имеют не очень большую толщину, что сокращает нагрузку на фундамент, а это дает возможность возводить здания любой этажности и для разных целей.

Монолитные работы производят такую поверхность сооружений, которой требуется минимальная чистовая отделка в сравнении с плитами перекрытия сборной конструкции. Кроме того, монолитные работы делают конструкцию практически «бесшовной», что увеличивает тепловую и звуковую изоляцию.

Несомненный плюс монолитных работ - это «всесезонность», ведь здания из бетона можно возводить в любое время года. Только стоит учитывать, что монолитные работы проводятся под открытым небом, поэтому нужно добавлять в бетонную смесь специальные противоморозные и вяжущие компоненты.

Если для панельных домов срок службы обозначен в пятьдесят лет, то монолитные сооружения строятся на века: срок их службы – минимум 200 лет.

В Москве монолитное строительство приобрело наибольшую популярность по нескольким причинам. Прежде всего, этому способствует бешеный рост количества строящихся в Москве сооружений, в то время как производительность московских ДСК имеет предел и производство панелей бесконечно расти не может. Поэтому каждый год появляется примерно одинаковое количество панельных зданий — этим легко объяснить смену процентного соотношения между монолитным строительством в Москве и панельным.

 Другой причиной развития монолитного строительства Москвы является практически полное отсутствие территорий для массовой застройки. Монолитные работы позволяют использовать наиболее оригинальные архитектурно-планировочные решения и удачно вписывать возводимые дома в ландшафт и настоящую застройку. Кроме того, власти города запретили возведение типовых панельных сооружений в исторической части города и выместили панельное строительство на окраины Москвы.

Росту востребованости в Москве монолитного строительства способствует также цель строителей и инвесторов максимально увеличить ликвидность нового жилья и прибыль от его продажи. В монолитных домах обычно большие квартиры, что обеспечивает большую абсолютную цену квартир.

Монолитное строительство в Москве, безусловно, не без недостатков. В настоящий момент сборные конструкции все-таки выигрывают в производительности и стоимости. Монолитные работы требуют специальной инженерной подготовки и практического опыта, чтобы не допустить ослабления в несущих конструкциях здания, во-первых, и не допустить излишнего перерасхода материала, во-вторых. Монолитные работы не должны допускать непрофессионализма и ошибок в проектировании и производстве.

Недостаточный профессионализм людей, производящих монолитные работы, может дать о себе знать после демонтажа опалубки и набора нормативной прочности бетона, когда устранять ошибки уже поздно. Однако профессионально и качественно выполненные монолитные работы чаще дают итог лучше, чем кирпичное и панельное строительство.