защитной зоне

Тем юридическим и физическим лицам, которые имеют намерение осуществить какое-либо строительство в санитарно-защитной зоне, полезно будет узнать, какие существуют при этом ограничения, а также порядок необходимых действий. Для начала определим, что собственно является такой санитарной зоной. Законодательство трактует это как территорию вокруг производственного объекта, технологические процессы которого могут воздействовать на окружающую среду. То есть необходимо создание своего рода буфера, который бы оберегал здоровье человека, сохранность природы и климата от вредного влияния производственных процессов.

В зависимости от типа производства устанавливается ориентировочный уровень его опасности, которое классифицируется согласно СанПиН на 5 различных групп по расстоянию объекта:

• 1-й класс опасности – 1000 метров;
• 2-й класс – 500 метров;
• 3-й класс – 300 метров;
• 4-й класс – 100 метров;
• 5-й класс – 50 метров.

Для первых трех классов предприятия должны в обязательном порядке иметь разработанный и утвержденный в соответствующих инстанциях проект СЗЗ (санитарно-защитной зоны). Вследствие вышесказанного, не допускается строительство в санитарно-защитной зоне жилых домов, курортных и санаторных учреждений, равно как и коттеджной и индивидуальной застройки, оздоровительных и детских учреждений.

Основная цель разработки проекта СЗЗ – это получить санитарно-эпидемиологическое разрешение на соответствие будущего объекта строительства тем требованиям, которые предъявляются к санитарным территориям. В таком проекте будет указываться именно тот размер зоны, за пределами которой уровень вредного воздействия является допустимым для застройки. К таким воздействиям относятся:

• Загрязнение атмосферного воздуха,
• Электромагнитное излучение,
• Превышение допустимого уровня шума,
• Загрязнение вод и т.д.

Требования законодательства, касающегося СЗЗ, относится к размещению, проектированию, строительству и последующей эксплуатации новых, действующих и подлежащих реконструкции предприятий различного назначения, если они могут воздействовать на здоровье человека и среду обитания.

Современная плотность застройки зачастую приводит к необходимости уменьшения нормативов территории СЗЗ. Для этого объективно должно быть обосновано снижение степени техногенного воздействия, которое подтверждается замерами уровня шума, атмосферных и других выбросов либо в случае перепрофилирования предприятия, которое привело к уменьшению степени такого воздействия.

По материалам сайта: http://ecolusspb.ru/