Обследование сооружений

Техническое обследование зданий сооружений необходимо, чтобы можно было определить насколько безопасна конструкция для ее дальнейшей эксплуатации. Специалисты-эксперты, которые наделены полномочиями выполнять такую работу, при помощи специальных приборов определят наличие дефектов в строении, трещин, прогибов, найдут причину их возникновения, подберут комплекс мероприятий для их устранения. При строительных работах, обследование сооружений позволяет выявить скрытые дефекты и сдать объект в эксплуатацию в надежном и безопасном состоянии. А при сделках купли-продажи такая процедура позволяет добиться заявленной изначально стоимости, если будут обнаружены несоответствия с нормами.

Обследование технического состояния может понадобиться как для жилого здания, так и для находящегося на этапе строительства. Причины могут быть самые разные, но проводить процедуру должны только специалисты, которые после окончания экспертизы выдают заключение, имеющее юридическую силу. Обследование включает в себя целый комплекс мероприятий для которых есть специально разработанные методы - это и визуальные, и инструментальные. Поэтому, специалисты, которые проводят обследование, должны иметь необходимый уровень подготовки и квалификации, уметь пользоваться диагностическим и измерительным оборудованием.

Самые распространенные причины для проведения технического обследования сооружения:

- требуется определить степень безопасности конструкции, ее физический износ;
- планируется одно из действий: реконструкция, модернизация, капитальный ремонт;
- было начато строительство и приостановлено, а в ближайшее время планируется завершение;
- заметна деформация здания;
- произошел пожар, затопление и прочий фактор;
- требуется определить причину аварии;
- для определения технического состояния строения при сделках купли-продажи;
- для определения возможности достройки этажей или углубления подвалов;
- перепланировка помещения квартир, офисов, цехов;
- в случае утраты проектно-технической документации на здание.

После проведения всех необходимых мероприятий, специалисты выдают письменное заключение. В котором оговорено техническое состояние здание с учетом всех выявленных дефектов. Для подтверждения информации прилагаются расчеты и фотоподтверждения. Заключение имеет юридическую силу.